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Die neuen Bauvolumen für Altersgerechtes Wohnen werden an die Hügelkante zwischen der bestehenden Altersiedlung und dem Pflegeheim platziert. Durch diese örtliche Verdichtung der Gebäude entstehen in unmittelbarer Nähe neue attraktive Aussenraumzonen. Der städtebauliche Eingriff schafft lebendige Durchblicke und Beziehungen und gewährleistet eine spannende Durchlässigkeit zum neu geschaffenen Park.
Die Badstrasse wird als Wohnstrasse ausgebildet. Der neu entstandene Platz vor den Wohnbauten bietet als zentraler Zugangsbereich einen Ort der Begegnung mit abwechslungsreichen Aufenthaltsmöglichkeiten, diversen Ausblicken gegen Westen und guter Besonnung.
Die Erschliessung der Wohnetagen erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Lift. Jedes Haus besitzt einen zweigeschossigen Gesellschaftsraum.
Diese Räume erweitern die Wohnungen und fördern den sozialen Austausch.
Die Gesellschaftsräume sind unterschiedlich ausgebildet und unterstützen die Individualität wie auch die Identifikation. Die im Aussenraum begonnene Philosophie des lebendigen Ortes der Begegnung zieht sich so bis in die einzelnen Wohneinheiten.
Da für ältere Leute die Bewegungsfreiheit von Bedeutung ist, wird auf einengende Gänge verzichtet. Die Wohnungen sind jeweils über ein grosszügiges Entree erschlossen. Es entstehen Raumfolgen mit verschiedenen Proportionen und sehr kurze Distanzen. Die Wohnräume mit Küchen und Loggia werden optisch als Einheit gelesen und somit als ein Gesamtraum wahrgenommen.
Je ein Zimmer kann zum Wohnraum hin geöffnet werden. Nach individuellen Erfordernissen erlaubt diese Flexibilität eine Vielfalt an Nutzungen.
Das verschiedene Öffnungsverhalten der Fassade unterstützt die Raumerfahrung und schafft intime und offene Zonen. Die Wohnungen kommunizieren durch die Fenster mit der Landschaft und dem umliegenden aktiven Lebensraum. Die direkte Erschliessung der Tiefgarage unterstützt die mobile Selbstständigkeit.
Landschaftsarchitektur:
Appert Zwahlen, Cham
Ingenieure Tragstruktur:
Walt & Galmarini, Zürich
Ingenieure HLK / S / E:
Ernst Basler und Partner, Zürich
Baumanagment:
b+p baurealisation, Zürich